Ипотека в Альфа Банке – телефон ипотечного отдела
Годы идут, но одно остается неизменным: по-прежнему для большинства людей единственным способом приобрести собственное жилье является оформление ипотеки. Именно благодаря различным ипотечным программам практически любой гражданин получает возможность купить дом или квартиру под определенный процент, не откладывая при этом долгие годы деньги на покупку. Узнать про основные ипотечные программы Альфа-Банка, их актуальные условия, основные преимущества и недостатки можно на сайте или по телефону.
Для действующих или новых клиентов Альфа-банка по ипотеке работают телефоны:
- горячая линия ипотеки +7 (495) 788‒88‒78
- горячая линия: круглосуточно +7 (495) 755‒58‒58
- единая справочная для юридических лиц 8‒800‒200‒00‒00.
Преимущества и недостатки
К основным преимуществам всех ипотечных программ, предлагаемых рассматриваемым банком, относятся:
Ипотечные программы от застройщиков
| Банк | Ставка | Сумма | Взнос |
|---|---|---|---|
| Банк ДОМ.РФ | от 2,9% | до 12 млн | от 20,01% |
| ВТБ | от 3,5% | до 12 млн | от 20,1% |
| Альфа-Банк | от 3,5% | до 12 млн | от 20,1% |
| Совкомбанк | от 3,9% | до 12 млн | от 20% |
| Новиком | от 5,4% | до 12 млн | от 20% |
| Абсолют Банк | от 5,49% | до 12 млн | от 20,01% |
- Возможность приобрести новую жилую площадь, не имея при этом достаточных накоплений на момент покупки. Чтобы получить ипотеку – достаточно внести первоначальный взнос, не превышающий 20% от общей суммы кредита. Таким образом, чтобы купить квартиру, необходимо внести в районе одного миллиона рублей, в зависимости от конечной стоимости помещения и региона размещения.
- Наличие ипотечных программ, поддерживаемых государством. Именно благодаря им у заемщика появляется возможность приобрести новую жилую площадь на максимально выгодных для него условиях: под низкий относительно рынка процент и с небольшим минимальным платежом.
- Недвижимость – хорошая инвестиция, и как показывает опыт нескольких последних десятилетий, стоимость квартир только увеличивается, за счет чего является безопасным вложением денежных средств.
Также, существуют определенные недостатки:
- Большой срок кредитования. Ипотека оформляется на очень долгий срок – от пяти до тридцати лет. Это значит, что заемщику необходимо на протяжении крайне длительного срока поддерживать уровень своей заработной платы, чтобы её было достаточно для внесения ежемесячных платежей и прочих расходов.
- Сопутствующие расходы – немаловажный фактор, поскольку оформление ипотеки в любом случае несет дополнительные траты. Сюда входит и электронное оформление сделки, страхование жизни и здоровья, недвижимости, а также многое другое.
- Заемщик, имеющий непогашенные денежные обязательства, не может распоряжаться квартирой как своей. Так, как это может делать человек, покупающий жилье на собственные деньги. Квартира, купленная ипотеку, до её окончательного погашения, не может быть продана, сдана в аренду, подарена без предварительного разрешения банка.
Ипотека с государственной поддержкой (Новостройка)
- Сумма кредитования составляет от 600.000 до 12.000.000 рублей.
- Срок кредитования – от 3 до 30 лет.
- Процентная ставка – от 7.6% годовых.
При выборе такой ипотечной программы от Альфа-Банка заемщик может получить необходимую сумму для покупки недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области, а также до 6 миллионов на приобретение жилья в других регионах Российской Федерации. Базовая ставка – 8%, однако нередко встречается возможность её снижения до 7.6%.
Для оформления этой программы необходимо иметь гражданство Российской Федерации, быть старше 21 года, но младше 70 лет, а также иметь непрерывный стаж на последнем месте работы не менее четырех месяцев.
Льготная ипотека для IT-Специалистов
- Сумма кредитования – от 600.000 до 18.000.000 рублей.
- Срок кредитования – от 3 до 30 лет.
- Процентная ставка – от 4.8% годовых.
По этой программе ипотечного кредитования заемщик может получить до 18 миллионов рублей на покупку недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области, и до 9 миллионов рублей на недвижимость в других регионах Российской Федерации.
Для оформления этой программы необходимо иметь гражданство Российской Федерации, быть старше 18, но не младше 50 лет, а также иметь заработную плату не менее 150 тысяч рублей.
Вторичное жилье
- Сумма кредитования составляет от 600.000 до 70.000.000 рублей.
- Срок кредитования – от 3 до 30 лет.
- Процентная ставка – от 14.39% годовых.
По данной программе ипотечного страхования от Альфа-Банка заемщик имеет право на покупку жилого помещения во вторичном жилом фонде на сумму до 70 миллионов рублей в любом регионе Российской Федерации.
Здесь есть несколько дополнительных условий и бонусов. Например, граждане, получающие заработную плату на карту Альфа-Банка, могут претендовать на снижение процентной ставки на 2.99% годовых в рамках действующей акции «Хочу ниже!». Воспользоваться ей можно при помощи персонального менеджера.
Для оформления этой программы необходимо иметь гражданство Российской Федерации, быть в возрасте от 21 до 70 лет, а также иметь непрерывный стаж на предыдущем месте работы не менее четырех месяцев.
Для подачи заявки на получения кредита необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, СНИЛС, а также документы с места трудоустройства в некоторых случаях.