logo
Ещё

Ипотека с дифференцированными платежами

в Москве
Изменить город
Воспользуйтесь калькулятором, чтобы выбрать подходящие условия ипотеки дифференцированными платежами в 2025 году! На 21.02.2025 вам доступно 36 предложений в 13 банках со ставками от 6% и первым взносом от 10 %, на сумму до 100 000 000!
Все фильтры (1)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру»
Семейная ипотека
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
Онлайн-заявка на ипотеку
Онлайн-заявка на ипотеку
Одна заявка в несколько банков
Полная ст-ть кредита
6,008 — 38,192 %
Ставка
от 6%
Сумма
до 100 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
Решение через 5 минут
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Вторичное жилье
2.9
Полная ст-ть кредита
27,276 — 31,105 %
Ставка
28%
Сумма
до 80 млн ₽
Перв. взнос
от 50%
Ещё 3 предложения
Форштадт
Форштадт
лиц. №2208
Рефинансирование+
Полная ст-ть кредита
23,567 — 33,149 %
Ставка
23,5%
Сумма
до 12 млн ₽
Ещё 1 предложение
Банк Финсервис
Банк Финсервис
лиц. №3388
Жилая недвижимость
Полная ст-ть кредита
25,576 — 34,716 %
Ставка
24,75%
Сумма
от 1 ₽
Перв. взнос
от 15%
Ещё 2 предложения
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк
лиц. №1307
На индивидуальных условиях
Полная ст-ть кредита
24,098 — 26,649 %
Ставка
от 24,6%
Сумма
от 300 000 ₽
Перв. взнос
от 10%
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Самая выгодная ипотека с дифференцированными платежами

* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкПолная стоимость кредитаСтавкаПлатеж в месяцПереплата по кредиту
6,008 — 38,192 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
avatar
Газпромбанк
27,276 — 31,105 %от 28%117 128 ₽23 110 857 ₽
avatar
Форштадт
23,567 — 33,149 %от 23,5%98 857 ₽18 725 822 ₽
avatar
Банк Финсервис
25,576 — 34,716 %от 24,75%103 898 ₽19 935 752 ₽
avatar
Энерготрансбанк
24,098 — 26,649 %от 24,6%103 292 ₽19 790 176 ₽

Мнение эксперта

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Не стоит брать ипотеку на слишком большой срок. Хотя при увеличении срока кредита ежемесячные платежи уменьшаются, что облегчает финансовую нагрузку, но на длинной дистанции разница становится все менее ощутимой. Оптимально, если период ипотечных выплат не превышает 10–15 лет.

В публикуемом списке сделан расчет ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту на сумму 1 200 000 рублей по ставке 7.7 процентов. Мы видим, что на каждом пятилетнем отрезке разница между выплатами сокращается примерно в 2 раза. Для 25- и 30-летних кредитов она составляет смешную цифру – всего 469 рублей.

Срок ипотеки - Размер платежа:

  • 10 лет - 14370 руб.
  • 15 лет - 11261 руб.
  • 20 лет - 9814 руб.
  • 25 лет - 9025 руб.
  • 30 лет - 8556 руб.

Вывод напрашивается сам собой – после определенного момента лучше ужаться в расходах. Разница во взносах по ипотеке становится не настолько обременительной для кармана, чтобы растягивать погашение кредита на многие годы и лишаться значительных сумм.