Ипотека с дифференцированными платежами
в МосквеСамая выгодная ипотека с дифференцированными платежами
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
 | 27,276 — 31,105 % | от 27% | 113 042 ₽ | 22 130 093 ₽ |
 | 18,995 — 21,999 % | от 20% | 84 941 ₽ | 15 385 895 ₽ |
 | 21,967 — 31,549 % | от 21,9% | 92 454 ₽ | 17 189 120 ₽ |
 | 26,131 — 28,969 % | от 24,2% | 101 676 ₽ | 19 402 470 ₽ |
 | 25,576 — 34,716 % | от 24,75% | 103 898 ₽ | 19 935 752 ₽ |
Мнение эксперта
Не стоит брать ипотеку на слишком большой срок. Хотя при увеличении срока кредита ежемесячные платежи уменьшаются, что облегчает финансовую нагрузку, но на длинной дистанции разница становится все менее ощутимой. Оптимально, если период ипотечных выплат не превышает 10–15 лет.
В публикуемом списке сделан расчет ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту на сумму 1 200 000 рублей по ставке 7.7 процентов. Мы видим, что на каждом пятилетнем отрезке разница между выплатами сокращается примерно в 2 раза. Для 25- и 30-летних кредитов она составляет смешную цифру – всего 469 рублей.
Срок ипотеки - Размер платежа:
- 10 лет - 14370 руб.
- 15 лет - 11261 руб.
- 20 лет - 9814 руб.
- 25 лет - 9025 руб.
- 30 лет - 8556 руб.
Вывод напрашивается сам собой – после определенного момента лучше ужаться в расходах. Разница во взносах по ипотеке становится не настолько обременительной для кармана, чтобы растягивать погашение кредита на многие годы и лишаться значительных сумм.