Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
5,232 — 21,943 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
29,631 — 39,213 % | от 29,8% | 124 512 ₽ | 24 882 917 ₽ | |
Банк ДОМ.РФ | 6,149 — 6,803 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Т-Банк | 6,998 — 17,247 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Совкомбанк | 21,659 — 44,125 % | от 14,99% | 65 802 ₽ | 10 792 609 ₽ |
Появление эскроу-счетов свело к минимуму риски покупателей недвижимости остаться без жилья и без денег. Теперь при заключении договора долевого участия платежи вносятся в банк, а застройщику эти деньги переводятся только после сдачи объекта в эксплуатацию.
Однако заемщик по ипотеке в случае незавершенного вовремя строительства все же несет потери, поскольку ему приходится платить банку проценты по кредиту. Определенные гарантии дает проверка истории деятельности застройщика, наличие аккредитации девелопера в надежных банках, присутствие среди инвесторов проекта крупных компаний (список инвесторов приводится в проектной декларации).