Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
22,953 — 31,622 % | от 22,99% | 96 810 ₽ | 18 234 418 ₽ | |
30,426 — 32,373 % | от 28,49% | 119 135 ₽ | 23 592 461 ₽ | |
6,128 — 11,268 % | от 5,5% | 34 394 ₽ | 3 254 647 ₽ | |
5,508 — 7,252 % | от 5,7% | 34 961 ₽ | 3 390 785 ₽ | |
5,991 — 26,435 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Если вы хотите взять ипотеку на 400 000 рублей, потому что вам немного не хватает на покупку недвижимости (основная часть денег у вас уже есть), то можно пойти на хитрость и снизить ставку. Дело в том, что для банка существенное значение имеет первоначальный взнос – чем он больше, тем меньше будет ваша ставка. И если недвижимость, которую вы хотите взять, стоит 2 000 000 рублей, из которых 1 600 000 у вас уже есть, то лучше взять ипотеку не на 400 000 рублей, а на 2 000 000 рублей, и 1 600 000 тут же отдать в качестве первоначального взноса. Никаких скрытых переплат не будет, потому что переплата считается от фактической суммы долга, при этом вы получите максимально комфортную ставку.