Ипотека на 2500000 рублей
в Москве
Где выгоднее взять ипотеку на 2 500 000 рублей
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 6,008 — 38,192 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 27,219 — 31,069 % | от 26,6% | 111 411 ₽ | 21 738 652 ₽ | |
| 23,749 — 31,632 % | от 27,49% | 115 042 ₽ | 22 610 298 ₽ | |
| 27,001 — 30,725 % | от 28,2% | 117 947 ₽ | 23 307 353 ₽ | |
 | 24,039 — 32,123 % | от 24% | 100 870 ₽ | 19 208 897 ₽ |
Мнение эксперта
Есть такое понятие, как ПДН – показатель долговой нагрузки. Рассчитывается показатель довольно просто: берутся все ежемесячные платежи заемщика (включая коммуналку), делятся на ежемесячный доход, полученное число переводится в проценты. Если ПДН больше 40% – банки начинают отказывать в кредитах, если ПДН – больше 50%, начинают отказывать даже МФО.
Что делать, если ПДН в вашем случае может привести к отказу по ипотеке? Есть 2 варианта. Первый – досрочно закрыть имеющиеся кредиты (или хотя бы часть из них). Долговая нагрузка, очевидно, снизится, и ваш ПДН выйдет из зоны риска. Второй вариант – оформить ипотеку на более длительный срок. Если снизить долговую нагрузку закрытием кредитов не получается, вы можете разбить платежи по ипотеке по большему количеству месяцев. Да, это приведет к повышенной переплате за всю ипотеку, но ежемесячно вы будете платить меньше.