Отличие аренды с правом выкупа от лизинга

Предприниматели и частные лица всё чаще отдают предпочтение аренде с правом выкупа и лизингу имущества вместо традиционного кредитования.

Хотя оба варианта предоставляют возможность временного пользования имуществом, они имеют существенные отличия, которые важно учитывать при принятии решения о выборе определённой формы финансирования. В статье рассмотрим, в чём отличие лизинга от аренды с правом выкупа.

Чем отличается аренда с правом выкупа от лизинга

Аренда с правом выкупа и лизинг – это два способа получения имущества без его покупки за полную стоимость. У каждого из них есть свои особенности.

Одним из основных отличий аренды с правом выкупа от лизинга является то, что в первом случае обязанность по уплате налогов и обслуживанию актива лежит на арендаторе, в то время как в случае лизинга эти обязанности возлагаются на лизингодателя. Кроме того, у аренды с выкупом могут быть более гибкие условия в отношении сроков и размеров платежей, что делает эту форму более привлекательной для некоторых отраслей бизнеса.

Что касается отличий от кредитования, то и аренда с правом выкупа, и лизинг предоставляют возможность получения необходимого имущества без необходимости предоставления дополнительных обеспечений, как в случае кредита. Однако у аренды с правом выкупа и лизинга есть свои особенности. Например, у аренды с правом выкупа существуют более жёсткие обязательства по уплате платежей, чем при лизинге.

В целом, аренда с правом выкупа и лизинг являются альтернативными формами получения необходимого имущества, и выбор между ними зависит от индивидуальных потребностей и целей клиента.

Подробнее о лизинге

Лизинг – это финансовый инструмент, который представляет собой форму аренды имущества, где арендодатель дает арендатору право использовать имущество в обмен на регулярные платежи. Лизинг применяется к различным видам имущества, таким как недвижимость, автомобили, оборудование и другие активы. Он является полезным финансовым инструментом для компаний и предпринимателей, которым нужно обновить оборудование или получить доступ к активам без значительных первоначальных инвестиций.

Есть разные виды лизинга:

• Выкупной лизинг представляет собой договорные отношения сторон, где одна сторона приобретает по запросу другой стороны имущество, которое на определённый срок передаёт в пользование второй стороне за регулярные платежи. По истечении этого срока лизингодатель за остаточную сумму этого имущества продает его лизингополучателю.
• Обычный лизинг представляет собой аналогичные отношения, однако в этом случае по окончанию срока договора имущество возвращается лизингодателю, либо продлевается срок действия договора. Выкуп лизингового имущества в данном случае исключён.

В данной статье рассмотрен исключительно второй вариант лизинга.

Подробнее об аренде с правом выкупа

Аренда с правом выкупа, также известная как лизинг с последующим выкупом, представляет собой финансовое соглашение, в соответствии с которым арендатор получает право использования имущества в течение определённого срока и имеет возможность выкупить данный актив по завершении арендного периода за предопределённую сумму.

Аренда с правом выкупа может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет использовать имущество на протяжении некоторого времени, а затем стать его владельцем по завершению арендного периода.

Что выбрать – лизинг vs аренда с выкупом

Выбор между лизингом и арендой с выкупом зависит от конкретных потребностей, целей и финансовых возможностей компании, которая желает получить в пользование некий актив.

Если при приобретении имущества основной конечной целью является полноценное право собственности на него, но реализовать цель пока невозможно, тогда наиболее привлекательным вариантом будет аренда с правом выкупа. Пользоваться имуществом можно уже после заключения договора и оплачивать только аренду имущества, в то время как оплата имущества будет произведена только после окончания договора с учетом остаточной стоимости и амортизации этого имущества.

Если выкупать имущество изначально не было в планах, тогда удобнее воспользоваться лизингом, где по окончании договора имущество возвращается лизингодателю. При этом, лизингополучатель несёт обязательства только в виде регулярных лизинговых платежей и полноценно пользуется имуществом в течении всего срока действия договорных отношений.

Разберем примеры

Частное лицо рассматривает возможность аренды автомобиля. Обычный лизинг, подразумевает возврат автомобиля после истечения срока договорных отношений. Этот вариант подходит категориям людей, которые, предпочитают исключительно новые автомобили. В результате чего по истечению срока договора авто будет возвращено лизингодателю, а арендатор сможет заключить новый договор на новый автомобиль.

Аренду с правом выкупа в данной ситуации выгодно рассматривать тому, например, чьи материальные возможности не позволяют сразу приобрести автомобиль в собственность. Зато, это отличная возможность выкупить авто по окончании срока аренды.

FAQ

Объясните попроще, в чём основное отличие между арендой с правом выкупа и лизингом?

Основное отличие заключается в наличии функции выкупа имущества по завершении срока аренды. Аренда с правом выкупа предоставляет арендатору возможность стать владельцем имущества после оплаты обусловленной остаточной стоимости, в то время как лизинг предполагает возврат имущества лизингодателю или продление аренды.

Какие факторы следует учитывать при принятии решения между арендой с правом выкупа и лизингом?

В данном случае следует учитывать остаточную стоимость, гибкость опций, налоговые выгоды и финансовую обеспеченность. Также важно проанализировать будущие потребности и планы по использованию имущества.

Вывод

• Основное отличие между арендой с правом выкупа и лизингом заключается в наличии функции выкупа имущества после завершения арендного срока.
• При выборе между арендой и лизингом следует учитывать остаточную стоимость, гибкость опций, налоговые выгоды и финансовую обеспеченность.