Кто является собственником объекта лизинга

Согласно Федеральному закону №164, финансовая аренда позволяет лизингополучателю (арендатору) пользоваться объектом лизинга до истечения срока, предусмотренного договором лизинга. В течение всего этого времени собственником объекта лизинга остается лизингодатель. Только тогда, когда выплачен выкупной платёж, право собственности переходит к арендатору.

Кто собственник объекта лизинга

При заключении договора финансовой аренды собственником объекта лизинга всегда является лизингодатель, то есть, компания, которая предоставляет объект в аренду. Лизингодатель остаётся собственником объекта до окончания срока действия лизингового договора. После завершения срока лизинга объект может быть выкуплен лизингополучателем. В этом случае к нему переходит право собственности на объект лизинга. Если лизингополучатель продлил аренду или вернул объект лизинга, то собственником остаётся лизингодатель.

Разберем примеры

Рассмотрим пример: компания «Лизинг-А» приобретает автомобиль у дилера и становится его собственником. Затем она предоставляет этот автомобиль в аренду компании «Астра», которая в данном случае является лизингополучателем. В течение срока действия лизингового договора «Лизинг-А» остаётся собственником автомобиля, при этом, лизингополучатель может использовать его для своих нужд.

По истечении срока лизинга, компания «Астра» выкупает автомобиль у компании «Лизинг-А». Помимо регулярных платежей, она выплачивает выкупной платёж и машина становится её собственностью. Если компания «Астра» отказалась выкупать объект и вернула его компании «Лизинг-А» или же продлила договор аренды, то объект лизинга (автомобиль) остается собственностью «Лизинг-А».

FAQ

Кто является участником лизинга?

Участниками договора лизинга являются: продавец (компания, которая продаёт объект лизинга), лизингодатель (компания, которая покупает объект и сдает его в аренду), лизингополучатель (физическое лицо или компания, которая арендует имущество на определённый срок и имеет возможность выкупить его в конце срока), страховая компания и т. д.

Кто страхует автомобиль при лизинге?

По условиям договора лизинга, плательщиком полиса КАСКО и ОСАГО является лизингополучатель, а страхователем по ОСАГО является лизингополучатель, по КАСКО – лизингодатель.

Кто несет ответственность по договору лизинга?

Ответственность за сохранность лизингового актива, как правило, несёт лизингополучатель. Но в некоторых случаях отвечает лизингодатель. Этот момент следует уточнить в договоре лизинга.

Вывод

• В течение всего времени действия лизингового договора собственником объекта лизинга остается лизингодатель.
• После того, как лизингополучатель заплатил выкупной платёж, он становится собственником данного актива.