Банковская гарантия в договоре подряда
Банковская гарантия — это способ обеспечения исполнения обязательств по договору. В договоре подряда она используется для защиты интересов заказчика: если подрядчик нарушит условия соглашения, заказчик сможет взыскать компенсацию с банка, выдавшего гарантию.
Что такое банковская гарантия
Банковская гарантия — это письменное обязательство банка выплатить заказчику (бенефициару) определенную сумму в случае, если подрядчик (принципал) не исполнит или ненадлежащим образом исполнит обязательства по договору. Гарантия может покрывать разные риски: от некачественного выполнения работ до несоблюдения сроков.
Лучшие предложения по банковским гарантиям
| Банк | Сумма обеспечения | Срок | Комиссия |
|---|---|---|---|
| Ингосстрах Банк | до 300 млн | до 3740 дней | от 2.3% |
| МТС Банк | до 50 млн | до 1095 дней | от 2.7% |
| ВТБ | до 100 млн | до 1885 дней | от 3% |
| Сбербанк | до 100 млн | до 1861 дня | от 3.4% |
| Банк ПСБ | до 250 млн | до 1888 дней | от 2.7% |
| Банк ЗЕНИТ | до 1 млрд | до 3600 дней | от 3.2% |
| Альфа-Банк | до 500 млн | до 3652 дней | от 3% |
Виды банковских гарантий в строительстве и подряде
- Гарантия исполнения договора — выдается на срок действия договора и обеспечивает его полное выполнение.
- Гарантия возврата аванса — используется, если заказчик перечисляет аванс, и хочет застраховаться от его невозврата.
- Гарантия качества работ — покрывает гарантийный срок после сдачи объекта, если подрядчик отказывается устранять недостатки.
Когда включают в договор
Банковская гарантия включается в договор по соглашению сторон или по требованию заказчика. В контракте должны быть четко прописаны:
- сумма и срок действия гарантии;
- перечень обеспечиваемых обязательств;
- условия, при которых заказчик может обратиться к банку за выплатой;
- порядок предоставления и замены гарантии.
Пример формулировки в договоре
«Подрядчик обязуется в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора предоставить заказчику безотзывную банковскую гарантию исполнения обязательств по настоящему договору на сумму 10% от общей стоимости работ сроком действия не менее чем на 30 календарных дней после завершения срока исполнения договора».
Особенности и риски
- Стоимость: банк берет комиссию за оформление гарантии — обычно 2–5% от суммы.
- Выбор банка: заказчики часто требуют гарантию от банка с определенным рейтингом или из перечня, утвержденного регулятором.
- Право на обращение: заказчик может потребовать выплату без решения суда, если условия гарантии это позволяют (безусловная гарантия).
Заключение
Банковская гарантия в договоре подряда — важный инструмент управления рисками. Она обеспечивает выполнение обязательств и снижает финансовые риски сторон, особенно на крупных и долгосрочных проектах. Правильно оформленная гарантия способствует прозрачности и надежности сотрудничества.