Наше государство вплотную подошло к вопросу о либерализации ипотечного кредитования граждан. По настоятельной рекомендации правительства банки с недавних пор стали предлагать ипотеку по двум документам. Разумеется, если речь идет об ипотечном кредитовании на несколько лет, то под двумя документами подразумевают паспорт и, например, водительские права. Эти документы подаются вместе с кредитной заявкой. Но это не значит, что больше никаких данных не придется сообщать. Как и ранее, вы обязаны предоставить банку документы на право собственности и документ, подтверждающий страхование недвижимости и ее оценку.
Сейчас ипотека по двум документам без подтверждения доходов стала настоящим спасением для семей, чьи финансы нельзя подтвердить официальными справками, например, для фрилансеров, людей с зарплатами «в конвертах». Заемщику для того, чтобы оформить кредит нужно всего два документа. Обычно это паспорт и свидетельство пенсионного страхования (либо права на вождение автомобиля). Заявление о размере заработной платы принимается в устной форме. Отметим, что не все банки идут навстречу государству и предоставляют возможность взять ипотеку без подтверждения финансовой состоятельности.
Взять ипотеку по двум документам - это оптимальное решение для человека, работающего за зарплату «в конверте». Очень часто работодатель отказывается предоставить работнику справку о «белом» доходе. Для банка-кредитора в обязательном порядке нужны всего два документа: общегражданский паспорт и любой второй на выбор будущего заемщика – либо права, либо СНИЛС. Отметим, что многие банки принимают в качестве второго удостоверяющего личность человека его загранпаспорт. Но в качестве дополнения заемщик обязан также предоставить свидетельство о браке, паспорт супруга/супруги и военный билет, если его возраст младше 27-ми лет.