ВТБ
Рефинансирование ипотеки в Банке ВТБ
в ЕфремовеОтзывы о рефинансировании ипотеки в банке ВТБ
Что важно знать о рефинансировании ипотеки в ВТБ
Какие условия рефинансирования банк предлагает?
Кредитная организация предоставляет возможность физическим лицам, которые являются заемщиками других банков, услуги по рефинансированию ипотеки в банке ВТБ. Результатом перекредитования ипотеки для заемщика является снижение процентной ставки, снижение суммы ежемесячного платежа, увеличение срока кредитования.
Рефинансировать задолженность в ВТБ могут как клиенты своего банка, так и должники других банков, имеющие ипотеку по программам приобретения квартиры в новостройке или вторичном рынке.
Основные условия рефинансирования:
- Максимальная сумма 30 млн. р.
- Срок до 30 лет.
- Ставка от 7,4%.
Участвовать в программе могут граждане РФ в возрасте от 21 года с минимальным трудовым стажем 1 год, в т. ч. на последнем месте 6 месяцев. Обязательными условиями являются положительная кредитная история заемщика, в т. ч. в другом банке.
Пример расчета:
При рефинансировании ипотеки в сумме 1,5 млн. р. (остаток долга), и стоимости недвижимости 3 млн. р., в зависимости от индивидуальных параметров, условия нового кредита будут следующими:
| Параметры кредитования | Сумма нового ежемесячного платежа | Новая ставка |
|---|---|---|
| Для зарплатных клиентов | 18 199 р. | 8,0% |
| Для прочих клиентов | 18 358 р. | 8,2% |
| Бюджетники | 18 278 р. | 8,1% |
Какие ипотеки можно рефинансировать?
Новостройки и жилье на вторичном рынке. Если жилье еще не достроено – застройщик должен быть аккредитован банком.
Можно ли взять дополнительные деньги?
Нет, такая возможность не предусмотрена.
Что банк требует от заемщиков?
Гражданство – есть (любое), прописка – не обязательно. Единственный момент – у заемщика должна быть официальная работа на территории РФ. Заемщику – 21+ год, на момент погашения заемщику должно быть 70 лет максимум. 1 год общего трудового стажа, сейчас не находится на испытательном сроке. Физлицо или юрлицо.
Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту?
Ипотека – в рублях, выдана минимум полгода назад, нет текущих просрочек.
Какие документы нужно предоставить банку?
- Без подтверждения дохода – паспорт, СНИЛС (если есть), военный билет для мужчин до 27 лет.
- Если подтверждаете доход, дополнительно нужно дать заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах за последний год.
Как оплачивать новую ипотеку?
Когда переведете ипотеку в ВТБ, получите дебетовую карточку, с которой и будут списывать ежемесячный платеж. Пополнить карточку можно переводом из ВТБ или из любого другого банка, зачислением денег через банкомат или кассу ВТБ, через Почту России или Золотую Корону.
Нужно ли переоформлять страхование?
Да, если ваша страховая не аккредитована банком. Список аккредитованных страховых компаний:
РИКС, Ингосстрах, СОГАЗ, АльфаСтрахование, РЕСО-Гарантия, ВСК, МАКС, Ренессанс Страхование, Росгосстрах, Энергогарант, Согласие, Уралсиб Страхование.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Штраф и пеня назначаются индивидуально каждому клиенту при оформлении ипотеки. Если договор у вас есть – посмотрите 8-й раздел договора, если документы еще не подписывали – ориентируйтесь на 0.06% пени в день.
Как досрочно погасить новую ипотеку?
И для частичного досрочного погашения, и для полного досрочного погашения нужно писать заявление в офисе. В заявлении указываете, когда и сколько списать, если гасите частично – уточняете, хотите уменьшить срок или ежемесячный платеж. Записали – подали – ждете списания. Если погашали частично – нужно будет получить новый график платежей, если погашали полностью – закажите справку о закрытии ипотеки, пусть будет.
Калькулятор расчета
Чтобы заемщику было проще проанализировать выгодность перекредитования ипотеки, на сайте банка размещен калькулятор рефинансирования. Заемщику следует ввести следующие показатели:
- Статус клиента в банке.
- Может ли он подтвердить собственный доход.
- Стоимость недвижимости.
- Остаток долга.
После нажатия клавиши «Расчет», система выдаст возможные условия нового кредита:
- Сколько ежемесячно необходимо будет оплачивать по договору.
- Базовую процентную ставку.
- Срок кредитования.
- Какую сумму кредита заемщик может получить дополнительно на руки.