Между мною и банком Абсолют 15 апреля 2008 был заключен ипотечный договор В 2011 году (цены на недвижимость были на пике) Абсолют продал мой ипотечный договор банку " Восточный экспресс» В марте 2015 года я прибыл в единственный в моем городе филиал Восточного, где обнаружил объявление о том, что Восточный прекратил свою деятельность в Тольятти. Ближайший…
ЧитатьС 2010 г БАНК игнорирует все мои письма, в которых я прошу перезаключить со мной новый кредитный договор (ипотека), и составить новый график погашения выплат, в связи с тем, что в 2010 г. Произошло смена права собственности владения мною на 2– х комнатную квартиру, которая расположена по адресу: МО, г. Лобня. Ранее в 2007 г. Данная квартира была куплена…
ЧитатьС января месяца жду от банка справку об остатке задолжности для пенсионного фонда, чтобы погасить остаток долга материнским капиталом. , Заказывал ее несколько раз, и постоянно она приходит с ошибками, то дата исходящего номера стоит раньше чем сама справка, где не указана область выдачи кредита, или не расшифрована должность специалиста выдавшего…
Читать
2 комментария
В данный момент не падайте духом. Перестаньте платить банку, найдите адвоката и бегом бегом в суд, так как доллар растет не по дня ,а по часам
Не падайте духом еще не все потеряно, надежда умирает последней, бегом в суд. Суды уже занимаются по такой ипотеке и насколько мне известно в пользу заемщика.
Удачи Вам!
Факт подтверждающий невозможность предвидения банком наступивших обстоятельств непреодолимой силы, вызванных решением ЦБ РФ нарушить конституцию и ФЗ РФ.
В «кредитном портфеле» банка ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ», а так же большинства Российских банков имеются ипотечные кредиты в иностранной валюте обеспеченные залогом. Согласно принятым нормативам: Коэффициент «кредит/залог» (LTV) — отношение суммы запрашиваемого кредита к стоимости имущества, предоставляемого заемщиком в залог. Применяется банками при расчете суммы возможного займа, для купирования рисков. В случае реализации залогового имущества, стоимость залога должна перекрывать обязательство заёмщика.
Учитывая что, в результате произошедших обстоятельств непреодолимой силы, вызванных решением ЦБ РФ нарушить конституцию РФ и ФЗ РФ, коэффициент «кредит/залог», в большинстве случаев с ипотечными кредитами выраженными в иностранной валюте, принял обратное, отрицательное значение, то есть сумма выданного кредита стала превышать стоимость обеспечения. Это значит, что банк ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ», так же как и другие Российские банки (так же как и заёмщик), не мог предвидеть и предотвратить (отвратить) обстоятельства непреодолимой силы , что и подтверждается произошедшим, критическим нарушением нормативов. Соответственно, согласно ст 416 п 1 ГК РФ «Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.»
В случае, если банк ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ» считает, что стороны, и в частности банк, могли (мог) предвидеть и/или предотвратить (отвратить) вышеизложенные обстоятельства непреодолимой силы (приложение 1, 2, 3), и при этом заключил договора с последующим нарушением принятых нормативов в результате этих обстоятельств, то это означает, что банк СОЗНАТЕЛЬНО заключил заведомо невозвратный кредит, с возможной целью получения дополнительного заработка, рассчитывая получить с заёмщика дополнительных завышенных штрафов и пеней, из-за невозможности последнего, своевременно исполнить свои обязательства. В этом случае, согласно ст 416 п 2 ГК РФ «В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.»