Банк Уралсиб
Ипотека в Банке Уралсиб
в КировеОтзывы о ипотеке в банке Уралсиб
Что важно знать об ипотеке в Банке Уралсиб
Как оплачивать ипотеку?
У вас будет счет, на него нужно класть деньги, которые и будут списываться в счет погашения, ежемесячно. Перевести деньги на счет можно с помощью:
- перевода с карты или счета Уралсиба или другого банка;
- пополнения наличными в кассе или с помощью банкомата с приемом наличных; перевода через банкомат или терминал;
- зачисления денег через Элекснет или Золотую Корону.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Сумма неустойки за просрочку назначается каждому клиенту индивидуально, при оценке платежеспособности. По факту вы сможете узнать свой штраф тогда, когда придете подписывать договор.
Отдельный момент: если у вас будет 3 просрочки за год, банк с высокой вероятностью потребует вернуть весь кредит в течение 30 дней.
Что будет, если отказаться от добровольного страхования?
Уралсиб повысит ставку, по +2% за каждое добровольное страхование.
Что банк требует от заемщиков и покупаемой недвижимости?
Требования от заемщиков:
- Гражданство РФ, регистрация на территории РФ.
- Минимальный возраст на момент получения – 18 лет, ипотеку нужно полностью вернуть до достижения 70-летнего возраста.
- Стаж на последнем месте работы – от 3-х месяцев.
Требования к покупаемой недвижимости:
- Нельзя покупать комнаты, дачные дома, квартиры на цокольном или мансардном этаже.
- Недвижимость расположена на территории РФ, для загородной недвижимости – расположена в радиусе не более 50 км от ближайшего офиса банка.
- У продавца есть право собственности на недвижимость, нет обременений.
- Износ здания – до 70%, дом построен не ранее 1955 года.
- У жилья есть сантехника и исправные окна/двери/крыша. Подключены основные коммуникации. Нет неузаконенных перепланировок.
Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?
Можно купить квартиру/апартаменты/таунхаус как в строящемся доме, так и на вторичном рынке недвижимости. По «Ипотеке под залог имеющегося жилья» можно взять вообще что угодно.
На каких условиях можно взять кредит?
- Минимальная ставка – 8.19%.
- Первоначальный взнос – от 10% на строящееся жилье, от 15% на готовое жилье.
- Размер кредита – от 300 000 рублей до 50 000 000 рублей.
- Срок – от 3 до 30 лет.
Какие документы нужно предоставить банку?
- Для получения ипотеки по 2-м документам нужно предоставить заявление-анкету, паспорт и второй документ на выбор.
- Для получения обычной ипотеки – к этому списку прибавляется справка о доходах и заверенная копия трудовой книжки.
Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?
Можно, дают квартиру или таунхаус на первичном рынке.
- Ставка – от 5.5%,
- первоначальный взнос – от 15%, сумма – от 300 000 рублей до 12 000 000 рублей в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей в остальных областях.
- Срок – от 3 до 30 лет.
Как досрочно погасить ипотеку?
Можно досрочно погашать: полностью, частично с уменьшением срока, частично с уменьшением суммы. Для осуществления досрочного погашения нужно письменно уведомить банк – идете в офис, пишете заявление. После этого кладете деньги на счет, их списывают. Если погашаете ипотеку частично и не указываете, что именно хотите уменьшить (платеж или срок), банк автоматически уменьшит срок, чтобы уменьшить платеж, дополнительно укажите это в заявлении. После досрочного погашения не забудьте взять справку о закрытии ипотеки или новый график платежей.
Взять ипотечный кредит в банке Уралсиб
Ипотеку в банке Уралсиб оформляют по нескольким ипотечным программам: готовое жилье, строящаяся недвижимость, семейная, военная ипотека, рефинансирование.
Общие условия получения:
- Минимальный первоначальный взнос 10%, 50% в зависимости от выбранной программы.
- Сумма кредита 3–15 млн. р.
- Срок до 30 лет.
На сайте Сравни.ру можно рассчитать сумму ежемесячных платежей в зависимости от вида недвижимости и параметров кредитования.
Пример расчета:
Заемщик приобретает квартиру стоимостью 5 млн. р., сроком на 10 лет, сумма взноса собственными средствами 2,5 млн. р. по программе "Легкий старт":
| Тарифный план | Ежемесячные взносы | Процент |
|---|---|---|
| Стандартный | 31 655 р. | 8,99% |
| Доверительный | 31 116 р. | 8,59% |
Стандартный тарифный план действует для новых клиентов банка. Доверительный – для зарплатных пользователей, если заемщик за последние 2 года кредитовался в банке и имеет положительную кредитную историю.