Россельхозбанк
Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке
в МосквеОтзывы о рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке
Что важно знать о рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке
Какие ипотеки можно рефинансировать?
Рефинансированию подлежат:
- квартира/таунхаус/жилой дом с участком на вторичке,
- долевое строительство на первичке,
- приобретение жилого дома с участком,
- военная ипотека.
Какие условия рефинансирования банк предлагает?
Ставка для жилья на вторичном рынке и новостроек:
- Зарплатные и надежные клиенты – 8.2% при сумме менее 3 000 000 рублей, 8% при сумме более 3 000 000 рублей.
- Работники бюджетных организаций – 8.4% при сумме менее 3 000 000 рублей, 8.2% при сумме более 3 000 000 рублей.
- Остальные клиенты – 8.5% при сумме менее 3 000 000 рублей, 8.3% при сумме более 3 000 000 рублей.
Ставка для жилых домов:
- Зарплатные и надежные клиенты – 9.75% при сумме менее 3 000 000 рублей, 9.5% при сумме более 3 000 000 рублей.
- Работники бюджетных организаций – 10.75% при сумме менее 3 000 000 рублей, 10.5% при сумме более 3 000 000 рублей.
- Остальные клиенты –11% при сумме менее 3 000 000 рублей, 10.75% при сумме более 3 000 000 рублей.
Максимальная сумма – 20 000 000 рублей. Срок – 30 лет.
Можно ли взять дополнительные деньги?
Нет, только рефинансировать основной кредит.
Что банк требует от заемщиков?
Гражданство Российской Федерации, прописка. Возраст на момент получения – от 21, возраст на момент возврата – до 65 (до 75 при наличии созаемщика и если на 65-летие прошла половина срока кредита). Стаж работы для зарплатных клиентов/для остальных: 3 месяца/6 месяцев на текущем месте, 6 месяцев/1 год общего стажа за последние 5 лет.
Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту?
Нет открытых просрочек, с момента оформления ипотеки прошло полгода, до окончания ипотеки осталось более 3-х месяцев.
Какие документы нужно предоставить банку?
- Паспорт,
- заявление,
- СНИЛС,
- военный билет (мужчинам до 27 лет),
- документы о браке и детях,
- заверенная копия трудовой,
- справка о доходах.
По рефинансируемому кредиту: договор, справка об остатке задолженности.
Как оплачивать новую ипотеку?
Переводить деньги на счет ипотеки – каждый месяц их будут снимать согласно графику платежей. Перевести деньги можно:
- в банкомате,
- в кассе банка (там же можно зачислить наличные),
- с карты/счета на карту/счет.
Нужно ли переоформлять страхование?
Нет, если страховая, в которой вы оформляли страховку, аккредитована Россельхозбанком. Список аккредитованных страховых компаний:
- Энергогарант,
- РСХБ-Страхование,
- АльфаСтрахование,
- ВСК,
- РЕСО-Гарантия,
- СОГАЗ.
Какие у банка штрафы за просрочку?
За просрочку начисляют неустойку, конкретная сумма неустойки назначается каждому клиенту индивидуально, при оформлении документов на ипотеку. Можете ориентироваться на 0.06% пени в день, неустойка не будет сильно отличаться от этого значения.
Как досрочно погасить новую ипотеку?
Вам нужно уведомить банк о том, что хотите досрочно погасить ипотеку. Сделать это нужно минимум за 5 дней до погашения, еще лучше – за месяц. Уведомить банк – значит написать заявление или позвонить на горячую линию. Здесь же вам нужно будет выбрать, что хотите уменьшить (в случае частичного досрочного погашение) – ежемесячный платеж или срок. Уведомляете банк, кладете деньги на расчетный счет – и их списывают в назначенную дату. Вам вышлют новый график платежей, если гасили ипотеку частично.
Условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке
Чтобы иметь возможность рефинансировать ипотеку в Россельхозбанке в 2025 году физическим лицам, необходимо наличие следующих условий:
- Оформление перекредитования возможно при получении у другого кредитора ссуды на покупку квартиры или жилого дома с земельным участком.
- Минимально можно рефинансировать от 100 тыс. р., максимальная величина задолженности зависит от региона оформления сделки: для Москвы – 20 млн. р, для Санкт-Петербурга – 15 млн. р., срок рефинансирования ипотечных договоров 30 лет.
- Длительность просрочки за последние 6 месяцев не должна быть более 30 дней.
- Договор должен действовать не менее 6–12 месяцев.
- Если есть несколько действующих кредитов, рефинансируют ипотеку по каждому договору отдельно.
Пример расчета ежемесячных взносов по программе «Россельхозбанк рефинансирование ипотеки других банков»: Стоимость недвижимости 5 млн. р., остаток задолженности 2,5 млн. р., срок 10 лет
| Цель кредитования | Процент для клиентов, получающих заработную плату / для новых заемщиков | Величина ежемесячных взносов (мин.) |
|---|---|---|
| Квартиры | 8,5% | 30,9 тыс. р. |
| Жилого дома | 11,0% | 34,4 тыс. р. |