Райффайзенбанк
Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке
в МосквеОтзывы о рефинансировании ипотеки в Райффайзенбанке
Что важно знать о рефинансировании ипотеки в Райффайзенбанке
Какие ипотеки можно рефинансировать?
Можно рефинансировать квартиру на первичке/вторичке и таунхаус.
Дополнительно можно объединять другие кредиты (на авто, потребительские и т.д.) с ипотекой в рамках рефинансирования.
Можно ли взять дополнительные деньги?
Да, можно. Максимальная сумма, которую вы можете взять: 9 000 000 минус стоимость всех рефинансируемых кредитов.
Какие условия рефинансирования банк предлагает?
- Если рефинансируете только ипотеку: ставка – 8.39% при сумме от 3 000 000 рублей, 8.99% в остальных случаях, сумма – от 1 000 000 до 26 000 000 рублей, срок – от 1 до 30 лет.
- Если рефинансируете ипотеку + 4 других кредита: ставка – 9.99%, сумма – от 1 000 000 до 9 000 000 рублей (не более 75% от стоимости недвижимости), срок – от 1 до 20 лет.
Что банк требует от заемщиков?
- Минимальный возраст – 21 год, возраст на момент окончания кредита – 65 лет (если есть страховка) или 60 лет (если нет страховки).
- Гражданство значения не имеет, но место проживания и работы – в пределах РФ.
- Кредитная история – чистая, есть 2 контактных телефона.
- Минимальный доход – 15 000 рублей.
- По стажу на текущем месте: не меньше года, если это место работы – первое для заемщика; 6+ месяцев при трудовом стаже от 1 до 2 лет; 3+ месяца при трудовом стаже в 2+ года; от 3-х лет ведения деятельности для ИП.
Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту?
Получить дополнительные деньги могут только те заемщики, которые состоят в браке.
По рефинансируемым кредитам не должно быть просрочек, с момента подписания ипотечного договора должно пройти минимум 6 месяцев, до окончания срока ипотеки должно оставаться 3+ месяца.
Какие документы нужно предоставить банку?
Вам нужно принести паспорт, анкету, свидетельство о браке (если есть), заверенную копию трудовой, справку о доходах, договор и график платежей по каждому рефинансируемому кредиту, документы на ипотечную недвижимость.
Как оплачивать новую ипотеку?
Нужно пополнять счет кредита, каждый месяц с него будут списываться деньги. Пополнять можно:
- как счет, так и привязанную карту,
- переводить деньги можно как внутри банка, так и со счета/карты стороннего банка,
- в банкомате или кассе банка,
- банкоматы банков-партнеров: Газпромбанк, Открытие, МКБ,
- можно воспользоваться услугами QIWI или Золотой Короны.
Нужно ли переоформлять страхование?
Не нужно, если ваша страховая аккредитована Райффайзенбанком. Список аккредитованных страховых: ВТБ Страхование, Ингосстрах, СОГАЗ, Альфа-Страхование, РЕСО-Гарантия, ВСК, ЕРВ Туристическое Страхование, Ренессанс Страхование, Росгосстрах, Сургутнефтегаз, ЭРГО.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Только пеня, 0.06% от задолженности по платежу.
Как досрочно погасить новую ипотеку?
Так же, как и обычную ипотеку – находите заявление на досрочное погашение, заполняете его (если делаете частичное досрочное погашение, нужно будет указать, что уменьшаете – срок или ежемесячный платеж), отправляете в банк. К назначенному дню переводите на счет кредита нужную сумму, ее списывают. Погашали частично – вам вышлют новый график платежей. Погашали полностью – закажите справку о закрытии ипотеки.