Райффайзенбанк
Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка
в МосквеОтзывы о калькуляторе ипотеки Райффайзенбанка
Что важно знать о калькуляторе ипотеки Райффайзенбанка
Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?
У Райффайзенбанка ставки строго фиксированы, но конкретная ставка зависит от некоторых условий.
Для первичного рынка:
- 99% – при покупке жилья у некоторых аккредитованных застройщиков.
- 29% – при сумме ипотеки более 7 000 000 рублей.
- 59% – при сумме ипотеки от 3 000 000 до 7 000 000 рублей.
- 69% – при сумме ниже 3 000 000 рублей для зарплатных клиентов.
- 99% – при сумме ниже 3 000 000 рублей для остальных клиентов.
Для квартиры/апартаментов/таунхауса на вторичном рынке, для ипотеки под залог имеющейся недвижимости:
- 29% – при сумме ипотеки более 7 000 000 рублей.
- 59% – при сумме ипотеки от 3 000 000 до 7 000 000 рублей.
- 69% – при сумме ниже 3 000 000 рублей для зарплатных клиентов.
- 99% – при сумме ниже 3 000 000 рублей для остальных клиентов.
Для коттеджа на вторичном рынке: 12.75%.
Ипотека с господдержкой: 4.99%.
На сколько лет и сколько денег может дать банк?
От 1 000 000 рублей до 12 000 000 рублей (Москва/область, СПБ/область) или до 6 000 000 рублей (другие области) по ипотеке с господдержкой, от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей по другим предложениям. Срок – от 1 до 30 лет.
Какой у банка минимальный первый взнос?
- 0% по рефинансированию, по нецелевому кредиту под залог жилья и по ипотеке под залог имеющейся недвижимости.
- 20% – по остальным предложениям.
Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?
Предположим, вы берете ипотеку стоимостью 12 000 000 рублей, срок – 15 лет, первоначальный взнос – 2 500 000 рублей. Ваша ставка – 7.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 9 500 000 рублей, ежемесячный платеж – 90 732 рубля, переплата – 6 831 779 рублей.
Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?
Допустим, вы хотите взять квартиру стоимостью 2 500 000 рублей, срок – 8 лет, первоначальный взнос – 750 000 рублей. Ваша ставка – 8.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 1 750 000 рублей, ежемесячный платеж – 25 628 рублей, переплата – 710 361 рубль.
Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?
Вы покупаете квартиру стоимостью 7 500 000 рублей, срок – 20 лет, первоначальный взнос – 1 700 000 рублей. Ваша ставка – 4.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 5 800 000 рублей, ежемесячный платеж – 38 245 рублей, переплата – 3 378 896 рублей.
Нецелевой кредит под залог жилья: сколько нужно переплатить?
Допустим, вам нужны деньги – 2 000 000 рублей. Срок кредита – 5 лет. Ваша ставка – 10.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 2 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 43 474 рубля, переплата – 608 492 рубля.
Коттедж: сколько нужно переплатить?
Итак, вы хотите взять коттедж на вторичке. Его цена – 4 500 000 рублей. Удобный для вас срок – 9 лет, первоначальный взнос – 1 500 000 рублей. Ваша ставка – 12.75%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 3 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 46 830 рублей, переплата – 2 057 714 рублей.
Какие + и - к ставке банк дает и за что?
Факторы, влияющие на ставку, мы уже описали выше, в вопросе «Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?». Кроме них – один дополнительный фактор, отказ от страхования. При отказе вы получаете +1% к ставке.
Выгодно ли отказываться от страхования?
В целом – нет. Комплексное страхование на первичном рынке обойдется вам где-то в 0.8% от суммы долга, на вторичном – около 1.1%. При отказе от страхования вы получаете +1% к ставке, поэтому «численная» выгода все же есть – -0.2% к стоимости при отказе от комплексного страхования при покупке недвижимости на первичке. Но страхование покрывает ваши риски – если вы утратите дееспособность по болезни или инвалидности, страховая выплатит за вас ипотеку. Если же вы откажетесь от страхования, в случае длительной болезни или инвалидности у вас еще и квартиру отберут. Стоят ли того -0.2%? Нет.
Онлайн расчет суммы ипотеки в Райффайзенбанке
Использование ипотечного калькулятора Райффайзенбанка позволяет сделать предварительный расчет суммы выплат, определиться с суммой кредитования, величиной ежемесячных платежей.
Пример:
При покупке квартиры в новостройке стоимостью 8 млн. р. минимальный первоначальный взнос составит 1,6 млн. р. (20%), срок 15 лет, величина ежемесячных взносов в зависимости от категории клиента составит:
| Параметры | Ставка | Выплаты в месяц, тыс. р. |
|---|---|---|
| Для зарплатных клиентов | 7,77% | 60,3 |
| Новые клиенты | 7,77% | 60,3 |
| При отказе от добровольной страховки | 8,77% | 64,0 |
С использованием ипотечного калькулятора Райффайзенбанка на вторичное жилье, вы сможете получить информацию о ежемесячных выплатах, общей сумме переплаты банку.
Расчет при помощи кредитных калькуляторов является предварительным. Более точную информацию можно получить после согласования сделки с менеджером банка.
Воспользуйтесь ипотечным калькулятором от Райффайзенбанка, чтобы рассчитать возможную сумму кредита в зависимости от собственных доходов.
Условия получения
Ипотека в Райффайзенбанке предоставляется в сумме до 26 млн. р., либо до 9 млн. р. в зависимости от выбранной программы.
Максимальный срок кредитования 30 лет.
Процентные ставки от 7,77%. При покупке коттеджа на вторичном рынке минимальна процентная ставка устанавливается в размере от 12,75%, программа нецелевого кредитования под залог имеющейся недвижимости предлагает минимальный процент в размере 10,99%.
Для получения кредита заемщик должен подтвердить свою платежеспособность и занятость документально. Допускается предоставление справки о доходах по форме банка. Оформить сделку могут неграждане РФ, постоянно проживающие и работающие на территории, обслуживаемой кредитной компанией.