Ипотека в ПСБ

Есть пеня – каждый день начисляется 0.06% от суммы задолженности, до 20% годовых.

Вам увеличат процентную ставку по ипотеке.

1. При отказе от комплексного страхования по ипотеке с господдержкой – +5% к ставке.
2. При отказе от комплексного страхования по другим ипотечным продуктам – +3% к ставке.

На первичном рынке можно взять: квартиру, апартаменты или частный дом у аккредитованных банком застройщиков. На вторичном рынке можно взять: квартиру, апартаменты или частным дом с земельным участком. Кроме того, у ПСБ есть ипотека с господдержкой для многодетных семей, военная ипотека, рефинансирование и нецелевой кредит под залог недвижимости.

• Семейная ипотека – от 4.5%, военная ипотека – от 7.4%, недвижимость на первичке – от 7.65%, недвижимость на вторичке – от 8.1%.
• Сумма – от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей для семейной ипотеки, от 500 000 рублей до 30 000 000 рублей для жилья на первичном и вторичном рынке.
• Срок – до 25 лет.
• Первоначальный платеж – от 15%, можно использовать материнский капитал.

• Заемщики – граждане Российской Федерации, с постоянной регистрацией/фактическим проживанием/работой в городе присутствия банка.
• Возраст – 21 год и больше на момент подачи заявления, до 65 лет на момент закрытия кредита.
• Должно быть 2 контактных телефона, личный и рабочий.
• Год общего рабочего стажа по трудовой, стаж на текущем месте – от 4 месяцев.
• Только физлица.
• Мужчины до 27 лет – не должны подлежать призыву.

Эти же требования предъявляются к созаемщикам.

1. Для новостроек: застройщик аккредитован банком, уступка прав осуществлялась не более 1 раза.
2. Для квартир на вторичке: покупается вся квартира или выкупается оставшаяся доля, здание – в радиусе 150 км от ближайшего отделения банка, не находится в аварийном состоянии, сделано не и дерева, деревянные перегородки допускаются только в том случае, если износ – менее 45%. Общий износ – менее 55%. В квартире должен быть отдельный вход, санузел и кухня.
3. Для апартаментов на вторичке: до 150 км от ближайшего офиса, есть все центральные коммуникации, располагаются на 2-м этаже или выше.
4. Для домов с участком: то же, что и для квартир, но основным строительным материалом может быть дерево, а максимальный износ – до 50%.

1. Для первички: анкета, паспорт, СНИЛС, документы о семейном положении, военный билет (для мужчин), копия трудовой, справка о доходах.
2. Для вторички: то же, что и для первички, но дополнительно документы о личности продавца, документы на право собственности, документы технического и кадастрового учета, выписка о зарегистрированных лицах, справка о семейном положении продавца, согласование на перепланировку (если надо), документ об оценке квартиры.

1. Военным предлагают ипотеку от 5.85% при покупке жилья у аккредитованного застройщика и ипотеку от 7.4% в других случаях. Максимальная сумма – 3 286 000 рублей. Максимальный срок – 25 лет. Первоначальный взнос – от 20 до 90%. Можно оформить рефинансирование военной ипотеки.
2. Молодым семьям предлагают ипотеку по ставке от 4.5%. Максимальная сумма – 12 000 000 рублей для недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, до 6 000 000 рублей для недвижимости в других города и областях. Минимальная сумма – 500 000 рублей. Срок – от 3 до 25 лет. Первоначальный взнос – от 20%.

На выбор есть полное досрочное погашение кредита, частичное досрочное погашение кредита с уменьшением ежемесячного платежа, частичное досрочное погашение кредита с уменьшением срока. Первое можно осуществить в любой день, 2-е и 3-е – в день регулярного платежа. Вам нужно предупредить банк о досрочном погашении, сделать это можно в приложении, в офисе или по звонку в банк. Предупреждаете, при частичном погашении – выбираете между уменьшением срока и уменьшением ежемесячного платежа, переводите на счет деньги, дожидаетесь списания. Всё.