ПСБ
Рефинансирование ипотеки в ПСБ
в МосквеОтзывы о рефинансировании ипотеки в банке ПСБ
Что важно знать о рефинансировании ипотеки в Промсвязьбанке
Какие ипотеки можно рефинансировать?
Рефинансировать можно любое жилье на первичном или вторичном рынке. Кроме того, можно рефинансировать ипотеку с господдержкой для многодетных семей.
Какие условия рефинансирования банк предлагает?
- Для обычного рефинансирования: минимальная сумма – 1 000 000 рублей, максимальная – 15 000 000 рублей (не более основного долга по рефинансируемому кредиту, не более 80% от рыночной стоимости жилья). Срок – от 3 до 25 лет, ставка – 8.4% (фиксированная).
- Для рефинансирования ипотеки с господдержкой: минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – 12 000 000 рублей для Москвы/области, СПБ/области, 6 000 000 рублей для остальных областей (не более основного долга по рефинансируемому кредиту, не более 80% от рыночной стоимости жилья). Срок – от 3 до 25 лет, ставка – 4.5% (фиксированная).
Можно ли взять дополнительные деньги?
Нет, дополнительный потребительский кредит взять нельзя. Кроме того, объединять ипотеку с другими кредитами тоже нельзя.
Что банк требует от заемщиков?
- Клиент должен быть гражданином Российской Федерации с пропиской или фактическим местом проживания в регионе расположения офиса банка.
- Минимальный возраст – 21 год, возраст на момент возврата долга – до 65 лет.
- Нужно предоставить 2 контактных телефона.
- Стаж на текущем/последнем месте – от 4 месяцев, общий трудовой стаж – от 12 месяцев.
- Заемщик должен быть физлицом с постоянным местом работы.
- Мужчинам до 27 лет – иметь военный билет.
Правила распространяются как на заемщика, так и на созаемщиков (до 4 человек).
Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту?
Рефинансировать можно только квартиры, по этой ипотеке ранее совершалось не более 2-х рефинансирований. Ипотека должна быть оформлена не менее 3-х месяцев назад, до окончания ипотеки осталось не менее 3-х лет. Нельзя рефинансировать ипотеки с непогашенными просрочками.
Какие документы нужно предоставить банку?
- Анкета,
- СНИЛС,
- паспорт,
- выписка из ЗАГСа,
- мужчинам до 27 лет – военный билет,
- копия трудовой,
- справка о доходах,
- договор на ипотеку, график платежей.
Для рефинансирования на первичном рынке: документы на право собственности, оценка квартиры. Для рефинансирования на вторичном рынке: оценка квартиры, документы на право собственности, документы технического/кадастрового учета, выписка о зарегистрированных лицах.
Как оплачивать новую ипотеку?
Перечисляете деньги на ипотечный счет, каждый месяц их списывают на погашение. Перевести финансы можно:
- внутри банка (без комиссии),
- со счета/карты другого банка на счет/карту ПСБ (комиссию уточняйте).
Кроме того, можно пополнить счет через:
- Связной,
- QIWI,
- Яндекс.Деньги,
- WebMoney.
Нужно ли переоформлять страхование?
Не нужно, если брали страхование у компании, аккредитованной Промсвязьбанком. Список аккредитованных страховых: Британский страховой дом, ВТБ Страхование, Ингосстрах, СОГАЗ, АльфаСтрахование, РЕСО-Гарантия, ВСК, РСХБ-Страхование, МАКС, Ренессанс Страхование, Росгосстрах, Энергогарант, Сургутнефтегаз, ПАРИ.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Только пеня, 0.06% от неоплаченной задолженности. Пеня в сумме не может превышать 20% годовых.
Как досрочно погасить новую ипотеку?
Досрочно погасить ипотеку можно как полностью, так и частично. Делается так: предупреждаете банк (минимум за 5 дней) о том, что будете досрочно погашать ипотеку, указываете тип погашения – полное или частичное. Если частичное – дополнительно указываете, будете уменьшать срок или ежемесячную сумму платежа. Затем зачисляете деньги на счет, в оговоренный день эту сумму списывают. Вы же либо получаете новый график платежей (частичное погашение), либо заказываете справку о закрытии ипотеки (полное погашение).