Банк ДОМ.РФ
Рефинансирование ипотеки в Банке ДОМ.РФ
в ЕкатеринбургеОтзывы о рефинансировании ипотеки в банке ДОМ.РФ
Что важно знать о рефинансировании ипотеки в Банке ДОМ.РФ
Как оплачивать новую ипотеку?
Из вариантов: переводы внутри банка, переводы с карты любого банка на карту или счет банка Дом.РФ, зачисления через банкомат или кассу банка, переводы через кассу любого банка, партнеры – Золотая Корона, QIWI, система «Город». «Город» берет 2% комиссии, Золотая Корона – 30 рублей.
Какие ипотеки можно рефинансировать?
Рефинансировать можно ипотеку на квартиру на первичном или вторичном рынке.
Какие условия рефинансирования банк предлагает?
Ставка – 8.2%. Минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная сумма – 30 000 000 рублей. Срок – до 30 лет. Решение принимают за 2 дня максимум. Для медицинских работников существует льготная программа рефинансирования – сумма и срок остаются теми же, а вот ставка снижается до 7.6%. Кроме того, при рефинансировании ипотеки медицинские работники могут использовать материнский капитал.
Можно ли взять дополнительные деньги?
Нет, при рефинансировании ипотеки дополнительные деньги взять нельзя – нужно оформлять отдельный кредит на потребительские нужды.
Что банк требует от заемщиков?
Возраст, с которого можно оформлять рефинансирование – 21 год. Возраст, до которого нужно погасить ипотеку – 65 лет. Клиент должен являться гражданином РФ с постоянным ежемесячным доходом, стаж работы на последнем месте – 4 месяца и больше.
Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту?
Ипотека должна быть оформлена на покупку жилья на первичном или вторичном рынке. В остальном – ничего необычного, кредит должен быть взят минимум 6 месяцев назад, до окончания ипотеки должно оставаться 3 и более месяца.
Какие документы нужно предоставить банку?
- Из документов заемщика: паспорт, заверенная копия трудовой, справка о доходах, военный билет (мужчинам младше 27), второй документ на выбор. По рефинансируемой ипотеке: договор о заключении кредита, график платежей.
- По недвижимости: отчет об оценке объекта, выписка из ЕРГН, кадастровый паспорт, документы на право собственности/договор об участии в долевом строительстве.
Нужно ли переоформлять страхование?
Нет, если ваша страховая аккредитована банком. Аккредитованные страховые: ВТБ Страхование, Ингосстрах, СОГАЗ, Альфа-Страхование, РЕСО-Гарантия, ВСК, МАКС, Росгосстрах, Энергогарант, Абсолют Страхование, ПАРИ, Согласие. Если вашей страховой в списке нет – нужно досрочно закрывать договор в прошлой страховой и открывать в новой. Как правило, удается вернуть половину от неиспользованной суммы. Вы можете отказаться от добровольного страхования, но тогда ставка повысится на 0.7%.
Какие у банка штрафы за просрочку?
За каждый день просрочки начисляется пеня. Рассчитывается она так: берется 1/366 от ставки Нацбанка, получившееся число переводится в процент, этот процент берется от суммы невыплаченной задолженности.
Как досрочно погасить новую ипотеку?
Так же, как и обычную – обращаетесь в банк и уведомляете их о том, что хотите полностью или частично досрочно погасить ипотеку. Если нужно будет написать заявление – вам скажут, где его взять, как заполнить и куда отправить. Если погашаете частично – в заявлении нужно будет пометить, хотите вы уменьшить платеж или срок. Отправляете заявление, пополняете счет. В указанную в заявлении дату деньги спишутся, а вам либо вышлют новый график платежей (если будет что платить), либо справку о закрытии ипотеки. Если правку не предложат – требуйте ее сами, справка гарантирует отсутствие у вас задолженности.