Ак Барс Банк
Ипотека в Ак Барс Банке
в ЛомоносовеОтзывы о ипотеке в Ак Барс Банке
Что важно знать об ипотеке в Ак Барсе
Как оплачивать ипотеку?
Варианты:
- Переводом с карты или счета на карту или счет,
- Перевод между своими счетами в онлайн-банке,
- В банкоматах и кассах Ак Барс Банк, у партнеров.
Партнеры: QIWI и Элекснет (1.5% комиссии, 0% комиссии в Саранске, Рязани, Ростове-на-Дону, Кингисеппе, Выборге, Сочи, Новороссийске, Армавире, Кирове, Глазове), Евросеть (1% комиссии).
Какие у банка штрафы за просрочку?
Если сможете доказать, что просрочка менее чем в 30 календарных дней произошла по независящим от вас обстоятельствам – ни штрафа, ни пени не будет. Если не докажете – получите пеню в 0.1% от неоплаченных процентов ежедневно и штраф. Сумма штрафа зависит от решения банка.
Что будет, если отказаться от добровольного страхования?
Вам увеличат процентную ставку. Увеличение – на 0.5% для рефинансирования, на 1% – для всех остальных ипотек. Если берете рефинансирование – можно дополнительно отказаться от продления страхования недвижимости, ставка в этом случае поднимется еще на 1%.
Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?
- Квартиры на первичке и вторичке
- Таунхаусы
- Апартаменты
- Загородный дом плюс участок
- Коммерческая недвижимость
- Рефинансирование.
На каких условиях можно взять кредит?
- Минимальная сумма – от 500 000 рублей. Максимальная для ипотеки с господдержкой – 8 000 000 рублей, макс. сумма для остальных ипотек рассчитывается, исходя из платежеспособности заемщика.
- Ставка – 6.1% для ипотеки с господдержкой, от 7.99 до 9.99% для остальных ипотек.
- Срок – до 30 лет.
- Первоначальный взнос – 40% для ипотеки на дом с участком, 20% – для остальных ипотек.
Что банк требует от заемщиков?
Минимальный возраст – 18 лет, предельный возраст на момент погашения – 70 лет. Есть гражданство РФ, есть постоянный подтвержденный доход. Стаж на последнем месте работы – 3 месяца. Есть постоянная или временная регистрация. Для мужчин до 27 лет – военный билет. Для юридических лиц – не менее 12 месяцев ведения бизнеса.
Какие документы нужно предоставить банку?
- Основные документы: паспорт, анкета банка, справка о доходах за последние 6 месяцев.
- Дополнительные документы: свидетельство о браке/разводе, подтверждение регистрации, если есть – брачный договор.
Что банк предлагает по рефинансированию?
- Рефинансирование дают: физлицам, ИП и собственникам бизнеса.
- Минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – до 80% стоимости недвижимости для физлиц, до 50% стоимости недвижимости для юрлиц.
- Ставка – 9.99% до того, как вы переоформили ипотеку в пользу банка, 7.99% – после. +0.5% для юрлиц, +0.5% при отказе от страхования жизни, +1% при отказе от пролонгации страхования имущества.
- Можно взять дополнительные деньги.
Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?
Да, можно.
- Процентная ставка – 6.1%, при отказе от страхования жизни – 7.1%. Покупать можно жилье на первичном рынке у юридических лиц.
- Первоначальный взнос – 20% для физлиц, 50% для ИП.
- Минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – 8 000 000 рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, 3 000 000 рублей для остальных городов и областей.
- Срок – от 1 до 30 лет.
Как досрочно погасить ипотеку?
Досрочно погасить ипотеку можно полностью или частично. Если гасите частично – нужно выбрать, будете уменьшать ежемесячный платеж или срок. В любом из случаев процедура такова: звоните в банк и говорите, что нужно досрочно погасить ипотеку, сотрудник банка говорит вам, где взять заявление, вы это заявление берете, заполняете и высылаете. Если погашаете частично – в заявлении нужно будет указать, что хотите уменьшить, платеж или срок. К назначенной дате вам нужно положить на счет деньги, в эту дату их спишут. После этого банк вышлет вам новый график платежей, если погашали частично.