Ак Барс Банк
Калькулятор ипотеки Ак Барс Банка
в МосквеОтзывы о калькуляторе ипотеки Ак Барс Банка
Расчет ипотеки банка Ак Барс на калькуляторе
АК Барс – это крупный банк, основанный еще в 1993 году. За годы своей работы он обслужил миллионы клиентов и исправно продолжает предлагать заемщикам многочисленные кредитные программы. В последнее время особым спросом пользуется ипотека, как единственный, для многих, способ получить собственное жилье:
- Мегаполис. Данный продукт выдается на срок до 30 лет под 7,99% годовых. Клиент может претендовать практически на любую сумму, если это позволяет его финансовое состояние.
- Перспектива. Ставка от 7,99% годовых. Срок до 30 лет.
- Рефинансирование. Не является кредитом в чистом виде и выдается для погашения долга в другом банке (перекредитование). Срок: до 30 лет. Ставка: от 7,99% годовых. Сумма от 500 тысяч рублей.
- Комфорт. Ставка от 8,50% годовых. Срок до 30 лет. Сумма от 500 тысяч рублей.
- Бизнес. Ставка от 9,99% годовых. Срок до 30 лет. Сумма от 500 тысяч рублей.
Ипотека банка Ак Барс на калькуляторе рассчитывается без особых проблем, особенно если клиент понимает, какой именно заем и на каких условиях ему нужен. Так, следует определиться с:
- Процентной ставкой.
- Сроком договора займа.
- Суммой кредита.
Последняя зависит от стоимости недвижимости, которая приобретается в ипотеку (а в случае с продуктом «Рефинансирование», от остатка долга по кредиту в другом банке). Кроме того, многое зависит от реальных доходов заемщика. Чем они выше, тем большую сумму можно получить (но не больше стоимость жилья).
Таблица выплат по ипотеке
Ипотечный калькулятор банка Ак Барс позволяет рассчитать платежи исключительно при использовании аннуитетной схемы погашения. Проще говоря – можно возвращать долг только равными частями. А это значит, что платеж всегда будет одинаковым, за исключением последнего месяца (и то, не всегда). Таким образом, необходимости в таблице нет, достаточно понимать, сколько нужно будет возвращать банку ежемесячно. Приведем пример, как можно рассчитать ипотеку на ипотечном калькуляторе банка Ак Барс исходя из того, что клиент берет 1,5 миллиона рублей на 10 лет под 8,50% годовых:
- Общая сумма погашения: 27 276,00 рублей.
Онлайн расчет графика и суммы платежей
Для того чтобы рассчитать сумму ипотеки на ипотечном калькуляторе банка Ак Барс клиент не обязан предоставлять никакие документы или где-то регистрироваться. Программа доступна всем в режиме онлайн. Достаточно лишь ввести необходимые данные и сразу можно получить всю доступную информацию. Нужно понимать, что она носит лишь справочный характер, ведь говорить о чем-то конкретном можно только тогда, когда банк одобрит заявку на тех или иных условиях. Однако даже этого уже достаточно для того, чтобы получить общее представление о потенциальных расходах. Например, если сумма ежемесячного погашения будет на уровне до 20 тысяч рублей, то она посильна большинству граждан, не имеющих собственное жилье. Они в любом случае вынуждены платить за аренду квартиры или дома, а ведь оплачивать свою недвижимость намного лучше, комфортнее и удобнее.
Что важно знать об ипотечном калькуляторе в Ак Барс Банке
Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?
Расчет выполняется для таких исходных данных:
- цена квартиры – 4 млн. руб.;
- стартовый взнос – 750 тыс. руб.;
- длительность финансирования – 10 лет.
Результаты вычислений на ипотечном калькуляторе Ак Барс Банка:
- размер регулярного платежа – 41 258 руб.;
- эффективная процентная ставка – 9,05%
- общая переплата по ипотеке – 1,701 млн. руб. (42,5% от стоимости недвижимости).
Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?
Расчет с помощью ипотечного калькулятора позволяет получить сумму переплаты. Для квартиры стоимостью в 3 млн. руб. при первоначальном взносе в размере 334,3 тыс. руб. и длительности финансирования в 15 лет переплата составит почти 2,227 млн. руб. или 74,2% от рыночной цены жилья. Величина ежемесячной выплаты равняется 27 180 руб.
Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?
Чтобы рассчитать ипотеку Ак Барс Банка на онлайн-калькуляторе с плавающей ставкой, необходимо указать все факторы, которые влияют на этот параметр:
- получение зарплаты на карту финансовой организации;
- оформление личной страховки жизни и здоровья заемщика;
- цель получения кредита – покупка готового жилья, новостройки или строительство частного дома;
- желательные сумма и длительность финансирования.
После введения перечисленных параметров, ипотечный калькулятор выполнит необходимые расчеты. На экран компьютера или мобильного устройства пользователя выводятся:
- фактическая процентная ставка;
- сумма переплаты;
- величина регулярной ежемесячной выплаты.
На сколько лет и сколько денег может дать банк?
Банк разработал и предлагает клиентам сразу семь разных по условиям ипотечных программ. Основные параметры кредитования варьируются в следующих пределах:
- минимальная ставка – от 5,01% (с господдержкой для семей с детьми) до 8,85% (на рефинансирование);
- сумма финансирования – в пределах 20 млн. руб.;
- длительность ипотеки – не более 30 лет.
Какой у банка минимальный первый взнос?
Величина стартового взноса зависит от ипотечной программы. Минимальный размер – 10% - установлен для покупки вторичного жилья. В остальных случаях значение параметра варьируется от 15,01% до 20,01%.
Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?
Банк предлагает два вида ипотечных программ с господдержкой – для семей с детьми и для новостроек. Приведем пример расчета льготной ипотеки по первому варианту для таких исходных условий:
- цена квартиры – 3,6 млн. руб.;
- начальный взнос – 562 424 руб.;
- срок ипотеки – 10 лет.
Результаты вычислений на онлайн-калькуляторе выглядят следующим образом:
- эффективная процентная ставка – 5,55%;
- ежемесячный платеж – 33 041 руб.;
- общая сумма переплаты – 927 343 руб. (почти 25,8% от стоимости квартиры).
Какие + и - к ставке банк дает и за что?
Процентная ставка снижается при выполнении таких условий:
- получение зарплаты на карту банка – на 0,1%;
- оформление добровольной личной страховки заемщика – на 1,0%;
- повышение стартового взноса до 20% и выше – на 0,4%;
- для крупных ипотечных кредитов (в зависимости от региона) при стартовом взносе от 20,01% – на 0,24%.
Невыполнение любого из условий означает сохранение базовой ставки. Покупка готовых апартаментов означает ее дополнительное увеличение на 1%, как и отказ от страхования при пролонгации договора со страховой компанией.
Выгодно ли отказываться от страхования?
Практика показывает, что экономия на снижении процентной ставки выше расходов по добровольному страхованию. А потому отказ от получения полиса, как правило, экономически не выгоден для заемщика.
Как оплачивать ипотеку?
Клиентам Ак Барс Банка предлагается на выбор несколько способов погашения ипотеки:
- через интернет-банк системы Ка Барс Онлайн;
- в приложении;
- в устройствах самообслуживания – банкоматах и терминалах финансовой организации;
- в кассах любого из офисов;
- посредством обращения к партнерам банка – QIWI, «Элекснет» и сети магазинов «Связной».
Какие у банка штрафы за просрочку?
Правилами Ак Барс Банка предусмотрены обычные штрафные санкции за просрочку погашения ипотеки. Они рассчитываются за каждый день отсутствия оплаты, а размер пени варьируется с учетом изменения ставки рефинансирования Центробанка России.