Как получать пассивный доход в 2023

В наше время все больше людей стремятся к финансовой независимости и постоянному доходу. Но что делать, если у вас нет возможности активных заработков или вы не хотите тратить свое время на работу в офисе? В этом случае пассивный доход может стать идеальным решением для вас.

Пассивный доход – это доход, который вы получаете без необходимости постоянно работать. Это может быть аренда недвижимости, инвестирование в акции или создание собственного бизнеса. В этой статье мы предложим различные способы получения пассивного дохода в 2023 году и расскажем, реально ли заработать на инвестициях.

Информация будет увлекательной и полезной, присоединяйтесь.

Пассивный доход – как создать

Существует множество вариантов, как инвестировать деньги и создать пассивный доход с капитала, но для начала следует определить свои цели и задачи.

Порядок действий при создании пассивного дохода следующий:

1. Решить, какие расходы стоит сократить для дальнейшего их инвестирования.
2. Определить сколько еще свободных средств у вас имеется для вложений.
3. Разобраться со своими финансовыми целями, т.е. понять, какой доход вы хотите получать, в какой срок уложится реализация этого проекта, какие есть риски.
4. Составить финансовый план, т.е. заняться расчетом необходимой доходности и определением активов, которые позволять ее получить.

Только после этого можно будет принять решение о том, стоит ли он вкладывать средства в один проект или в несколько, диверсифицируя портфель.

Важно помнить, что все варианты пассивных доходов имеют свои преимущества и недостатки.

Что пассивным доходом не является

Перед тем, как рассматривать варианты получения пассивного дохода в 2023 году, важно понимать, что не все источники дохода можно отнести к этой категории. Например, работа на фрилансе или аренда недвижимости не являются пассивным заработком, так как требуют постоянного участия и контроля со стороны человека.

Также ПД не получится заработать, если заниматься:

1. Покупкой криптовалюты в надежде на увеличение ее стоимости. В данном случае нет никаких гарантий доходности, причем инвестору, для избежания возможных убытков, придется проявлять активное участие в продаже токенов.
2. Сбором средств на инвестиционную идею в обмен на долю в прибыли. Краудинвестинг не дает никакой гарантии доходов, даже если будет собрана необходимая сумма.
3. Вложениями во внебиржевые ПИФы. Может потребоваться активное участие инвестора, в случае если ПИФы не дают ожидаемую доходность.
4. ПАММ-счетами. Данный механизм часто используют мошенники. Они объединяют средства инвесторов на специальном торговом счете, которым сами управляют и получают за это вознаграждение. А инвесторы просто теряют все свои вложения.
5. HYIP-проектами. Высокодоходные инвестиционные программы – это финансовые пирамиды, в которых априори имеют деньги только их создатели.

Идеи пассивного дохода

Вариантов пассивного дохода множество, но важно помнить, что каждая идея инвестирования имеет свои риски и сложности.

Поэтому перед тем, как выбрать куда вложить деньги для получения ПД, нужно тщательно изучить все возможные варианты и, возможно, проконсультироваться со специалистами.

Вот несколько возможных идей для получения пассивного дохода:

• Если вы хотите получать пассивный доход на долгосрочной основе, то недвижимость может стать отличным выбором. Однако, для этого потребуется значительный начальный капитал.
• Если же вы готовы рисковать и хотите быстрого дохода, то можно обратить внимание на фондовый рынок. Но учтите, что здесь необходимо быть готовым к колебаниям цен и возможным потерям.
• Еще один вариант – это инвестиции в ценные бумаги. Например, можно купить акции компаний с высокой доходностью, облигации с фиксированным процентом выплаты или выбрать инвестиционные фонды, которые распределяют риски между несколькими активами.
• Также можно рассмотреть пассивный бизнес или инвестирование в стартапы. Это может быть интересным выбором для тех, кто хочет активно участвовать в процессе и имеет определенный опыт в бизнесе.

Ниже мы рассмотрим рейтинг топ 10 – «Самые популярные варианты и секреты получения пассивного дохода».

Депозиты

Для получения пассивного дохода от депозитов необходимо вложить средства на определенный период с фиксированной процентной ставкой в банке. В результате банк выплачивает проценты на вложенные деньги в соответствии с условиями депозита. Найти вклады с самыми лучшими условиями можно на сайте Сравни.ру в разделе «Вклады».

Примеры самых лучших вариантов депозитов с сайта Сравни.ру:

Также на Сравни.ру можно найти подходящий вклад:

• не только в рублях, но и в другой валюте в разделе «Валютные вклады»;
• лучшие пополняемые вклады с капитализацией в разделе «Вклады с пополнением»;
• лучшие депозиты для малого и среднего бизнеса в разделе «Вклады для юрлиц».

Риски при этом связаны с возможностью инфляции, когда проценты по депозиту не покрывают рост цен на товары и услуги, и с банковским риском, когда банк может не выплатить депозит в случае его банкротства (если сумма вклада превышает лимит страхования в АСВ). Для уменьшения рисков можно вложить средства в несколько банков. Также возможен выбор депозитов с переменной процентной ставкой или с возможностью частичного снятия средств без штрафов.

Главный недостаток депозитов – низкая процентная ставка.

Это означает, что для получения хорошей прибыли, вложить нужно не меньше 1 миллиона рублей. Также минусом депозитов является то, что с 2024 года в отдельных случаях будет необходимо выплачивать налог с доходов по вкладу. Это сделает прибыль еще меньше.

Инвестиции

Один из самых популярных способов получения пассивного дохода – инвестирование в акции и облигации. Существует множество компаний, начиная от крупных, таких как Apple или Amazon, и заканчивая малыми стартапами. Важно не только выбрать правильную компанию, но и грамотно распределить свой портфель. С этим вам поможет сайт Сравни.ру ведь здесь, в разделе «Инвестиционные вклады» можно найти лучшие предложения. Например, инвестиции в Газпромбанк по ставке в 11,3%, сроком на 181-367 дней, суммой от 50 тыс. руб.

Облигации – это еще один способ получения пассивного заработка. Вы можете инвестировать в государственные облигации или облигации частных компаний. Они дают более стабильный доход, чем акции, но и риск потерь меньше.

Конечно же, перед тем как инвестировать деньги в ценные бумаги, необходимо знать основные принципы работы фондового рынка и уметь анализировать финансовые отчеты компаний. Если вы не уверены в своих знаниях, то лучше проконсультироваться с профессиональным финансовым консультантом, которого можно найти на сайте Сравни.ру в разделе «Брокеры России».

Минусом данного заработка является то, что не все компании выплачивают дивиденды ежемесячно.

Очень часто бывает, что ждать дохода приходится по полгода или больше.

Недвижимость

Недвижимость и арендный бизнес – это один из самых популярных вариантов получения пассивного дохода. Инвестировать деньги в недвижимость можно различными способами: купить квартиру или дом для последующей сдачи в аренду, инвестировать в коммерческую недвижимость (офисы, магазины, склады) или в проекты строительства жилья.

Куда вложить деньги – выбор за инвестором. Если решено инвестировать в жилую недвижимость, то стоит обратить внимание на города с высоким спросом на арендное жилье. К примеру, Москва, Санкт-Петербург, Казань. В случае с коммерческой недвижимостью лучше всего выбирать объекты на основе перспективности их расположения.

Также стоит учитывать, что сдача недвижимости требует вложения средств для ее обслуживания и ремонта. Но при правильном подходе, это может быть одним из самых выгодных вариантов пассивного дохода.

Варианты получения пассивного дохода через недвижимость могут быть различными, поэтому при вложениях нужно учитывать свои потребности и возможности.

Но в целом, инвестирование в аренду недвижимостью – это надежный способ получения пассивного дохода и сохранения капитала на долгосрочной перспективе.

Создание онлайн-бизнеса

Создание онлайн-бизнеса – это один из самых популярных способов получения пассивного дохода в 2023 году. Существует множество вариантов, как заработать, используя интернет.

Один из самых простых и доступных способов – создание блога или сайта, который будет приносить доход через контекстную рекламу или аффилиатные программы. Однако, для того чтобы заработать достойные деньги, нужно потратить время и усилия на наполнение сайта качественным и полезным контентом.

Еще одним источником пассивного дохода является создание собственного интернет-магазина. Это может быть как продажа физических товаров, так и цифровых продуктов: книг, видеокурсов, музыки и т.д. Важно выбрать правильное направление и продвигать свой магазин в социальных сетях и других ресурсах.

Также стоит обратить внимание на инвестирование денег в интернет-проекты: стартапы, различные платформы и т.д. Однако, следует помнить о высоком уровне риска таких инвестиций и не вкладывать все свои сбережения.

Важно понимать, что создание онлайн-бизнеса требует времени и усилий на начальном этапе.

Однако, если все сделано правильно, пассивный заработок может стать реальностью и приносить стабильный доход в долгосрочной перспективе.

Доверительное управление

Для состоятельных инвесторов подойдет вариант доверительного управления. Это значит, что вы отдаете свои сбережения специальной компании, которая сама выбирает различные инструменты инвестирования. Задача управляющего – увеличить прибыль инвестора посредством использования переданных ему в управление активов.

При использовании доверительного управления в качестве способа приумножить капитал вы получите новые знания и опыт по анализу рынка даже в том случае, если ваше участие в управлении будет минимальным, что впоследствии может стать отличной базой для самостоятельного инвестирования.

Биржевые фонды

Биржевые фонды – ETF и БПИФы – представляют собой готовые наборы активов, собранных по какому-то принципу.

Паи таких фондов можно купить и продать на бирже так же, как акции компаний.

Для получения пассивного дохода от биржевых фондов вам потребуется:

1. Изучить рынок и выбрать подходящие ETF. Ознакомьтесь с различными ETF, которые доступны на рынке, и выберите те, которые соответствуют вашим инвестиционным целям и рисковому профилю. Учитывайте такие факторы, как историческая доходность, состав индекса, размер активов фонда и расходы на управление.
2. Открыть счет у брокера. При выборе брокера обратите внимание на комиссии за торговлю и доступные функциональные возможности.
3. Инвестировать в ETF одноразово или на регулярной основе, используя систему планового инвестирования.
4. Ребалансировка портфеля поможет сохранить желаемое соотношение активов и уровень риска.
5. Получать пассивный доход в нескольких формах: дивиденды, процентные ставки или рост капитала.
6. Ведение учета и налогообложение.

Важно помнить, что инвестиции в ETF всегда связаны с риском потери капитала и результаты предыдущих инвестиций не гарантируют будущих доходов.

Перед принятием решения об инвестировании в ETF, обратитесь к финансовому советнику для оценки вашей финансовой ситуации и рискового профиля.

Реклама на автомобиле

Один из самых простых способов заработать без вложений – это реклама на своем автомобиле. Очень многие компании предлагают водителям разместить рекламу их продукции прямо на дверях или окнах авто. Это неплохой дополнительный заработок.

Если вы хотите получать пассивный доход от рекламы на своем автомобиле, вам потребуется:

1. Найдите компании, занимающиеся размещением рекламы на автомобилях, проверьте их репутацию и оцените предоставляемые ими условия.
2. Заполните заявку, пройдите проверку и оценку.
3. Если вы согласны на предложенные условия, подпишите договор с компанией.
4. После того как договор будет подписан, вам предоставят рекламные наклейки или магниты. Вы должны правильно нанести их на свой автомобиль в соответствии с требованиями компании.
5. Сумма пассивного дохода будет зависеть от условий договора, типа рекламы, количества километров, которые вы ежедневно проезжаете, и других факторов.

Имейте в виду, что размещение рекламы на автомобиле может повлиять на его внешний вид и потребовать регулярного ухода за рекламной продукцией.

Вендинг

Вендинг – это бизнес получения пассивных доходов, который основывается на заработке с торговых автоматов. Продавать можно что угодно: цветы, игрушки, сувениры, сладости, снеки и т.д. В России установка таких аппаратов обычно происходит в различных ТЦ и других местах большого скопления людей.

Чтобы получать пассивный доход от торговых автоматов важно придерживаться следующего плана:

1. Исследуйте рынок и выберите подходящий тип торгового автомата.
2. Найдите подходящую локацию для размещения аппарата. Обратитесь к соответствующим организациям или собственникам недвижимости, чтобы получить разрешение на размещение автомата.
3. Определите бюджет и приобретите автомат.
4. Заключите договор с поставщиками необходимой для торговли продукции.
5. Установите автомат и заведите учет продаж и запасов.
6. Регулярно проверяйте автомат на работоспособность, а также заполняйте продукты и производите техническое обслуживание.

Когда автомат будет работать и продавать продукты, вы будете получать пассивный доход от продаж.

Сумма пассивных доходов будет зависеть от выбранного продукта, цены, уровня спроса и количества автоматов в вашем распоряжении.

Важно помнить, что успешность автомата зависит от правильного выбора товаров, внимательного управления и постоянного обновления предложения. Необходимо также учитывать налоговые и юридические аспекты бизнеса.

Видеокурс

Курсы можно выпускать абсолютно в разных тематиках: рукоделие, компьютерная грамотность, рисование и многое другое. Если у вас есть знания в определенной области, смело можно сесть за создание видеокурса, который может принести хороший доход. Это своеобразный пассивный актив.

Обязательно подготовьте качественный видеокурс с полезной и ценной информацией. Обеспечьте высокое качество видео и звука, чтобы участники могли легко понять и усвоить материал. Определять стоимость видеокурса необходимо с учетом его ценности и конкурентных предложений на рынке. Рассмотрите возможность предоставления скидок или акций, чтобы привлечь больше клиентов.

Когда видеокурс будет станет продаваться, вы получите пассивный доход от каждой продажи.

Сумма дохода будет зависеть от цены курса, количества продаж и данных о выплате, которые вы установите.

Кэшбек

Многие современные сервисы и банки предоставляют своим пользователям кэшбек от покупок. Такой возврат средств вы можете получать в рублях, бонусах (например, «Спасибо» от Сбербанка) или милях.

Важно найти ту платформу, которая предлагает выгодные предложения и широкий выбор магазинов. Убедитесь, что платформа имеет надежную репутацию и положительные отзывы от пользователей. После регистрации и подключения своих карт оформляйте заказы онлайн или покупайте в магазинах и получайте свой кэшбек, который автоматически зачислится на ваш счет.

Как только накопится достаточное количество кэшбека на вашем аккаунте, вы сможете его обналичить. Из небольших средств можно накопить вполне приличную сумму. Платформы предоставляют различные варианты получения денег, такие как перевод на банковский счет или на электронный кошелек.

Чтобы кэшбек стал стабильным пассивным доходом, требуется активного использовать платформы и совершать регулярные покупки.

Чем больше покупок вы делаете через платформу кэшбека, тем больше возможности получить деньги и увеличить свой пассивный доход.

Еще больше идей пассивного дохода

Выше мы разобрали самые популярные способы получения пассивного дохода, а сейчас посмотрим на еще топ идей, которые помогут вам заработать:

• Инвестирование в P2P-кредитование. Подходит для тех, кто хочет получать пассивный заработок без больших вложений при помощи получения дохода от процентов по займам, выданным другим людям.
• Оформление налогового вычета поможет вернуть часть уплаченных в течении года НДФЛ.
• Сдача в аренду гаража или парковочного места.
• Мобильные приложения. На разработку проги придется потратить несколько месяцев, но зато продавать можно не один год и получать постоянный ПД.
• Получение роялти от продажи франшизы.
• Оформление различных пособий от государства.
• Вложение средств в накопительные счета, например, через сайт Сравни.ру.
• Майнинг-фермы.
• Покупка готового бизнеса, с последующей передачей дел управляющему.
• Продажа уникальных фотографий, сделанных лично вами.
• Инвестирование в криптовалюту.
• Сдача в аренду украшений для свадеб и дней рождений (ленты, шары, букеты, скатерти, фотозоны и т.д.).
• Сдача в аренду мебели (кресло-качалки, столик визажиста, кушетка и т.д.).
• Скупка и перепродажа различных вещей на Авито или Юле.
• Получение процента от использования вашей инфраструктуры.
• Инвестирование в краудлендинговые платформы.
• Доход с партнерских ссылок, например на регистрацию на бирже.
• Фермы ботов для прокачивая персонажей или оборудования в любой игре.
• Сдача в аренду мелкой бытовой техники.
• Мойка машин автоматизированная.
• Инвестирование в микрофинансовые организации. Лучшие предложения можно найти на сайте Сравни.ру в разделе «Инвестиции в МФО».
• Самостоятельная мойка машин клиентами.
• Сдача в аренду сайта или блога.
• Инвестиции в недвижимость за рубежом.
• Создание и продажа дизайна для фирменного стиля и логотипов.
• Лидогенерация.
• Онлайн-репетиторство, с заранее записанными уроками не требует больших финансовых вложений.
• Автоматизированная прачечная.
• Сдача в аренду рекламных щитов.
• Получение прибыли от разрешений на использование вашей торговой марки.
• Франчайзинг.
• Продажа прав на фото и видео агентствам и фотобанкам.
• Получение процента от сделки от привлеченного клиента.
• Сдача в аренду промышленных роботов.
• Роботы-информаторы на выставках.
• Покупка и сдача в аренду логистических помещений и складов станет хорошим ежемесячным доходом.
• Разработка и продажа тем и плагинов для веб-сайтов.
• Инвестирование в венчурные фонды.
• Покупка и сдача в аренду автоматических торговых систем на форексе.
• Продажа доступа к эксклюзивному контенту на Patreon или OnlyFans.
• Создание и продажа музыкальных и диджитал-инструментов.
• Подключение к рекламным сетям, таким как Google AdSense или Media.net, и получение дохода от показов рекламы.
• Создание и продажа программ тренировок и планов питания.
• Покупка и сдача в аренду квартир для сезонной аренды.
• Инвестирование в блокчейн-стартапы.
• Покупка и сдача в аренду пляжных и горнолыжных курортных объектов обеспечит стабильными прибылями в сезон.
• Создание и продажа шаблонов для презентаций и других документов.
• Сдача в аренду кинооборудования и звукозаписывающего оборудования.
• Создание и продажа аудиокниг при небольших денежных вложениях может принести хороший заработок.
• Покупка и сдача в аренду служебных помещений.
• Составление портфеля из инвестиционных монет.
• Продажа переводов различных текстов.
• Инвестирование в коммерческие недвижимости на аукционах или через кредитные общества.
• Инвестирование в практику юридических услуг или медицинские практики.
• Создание и развитие инфопродуктового бизнеса.
• Покупка целой коммунальной квартиры, переделка ее в аппарт-отель и сдача в аренду посуточно.
• Покупка квартиры на этапе котлована и последующая ее продажа, после окончательной застройки.
• Покупка информационных сайтов и доход с кликов, показов и лидов.
• Сдача в аренду лидген-сайты.
• Долевое участие в бизнесе.
• Займы под залог квартиры с высокими процентами.
• Займы под залог автомобиля с высокими процентами.
• Вклады для пенсионеров можно подобрать на Сравни.ру.
• Сдача недвижимости в субаренду.
• Займы частным лицам и компаниям под процент.
• Создание и продажа пабликов в социальных сетях.
• Участие в торгах по банкротству.
• Работа посредником между заказчиком и исполнителем.
• Донорство и сдача различных биоматериалов принесет небольшой, но постоянный доп. заработок.
• Набор попутчиков в машину, при поездке в другой город.
• Досрочное погашение кредитов и займов.
• Покупка сайтов с доходом.
• Публикация книг с минимальным контентом (записные книжки, планеры, ежедневники, альбомы, журналы).
• Участие в высокооплачиваемых партнерских программах.
• Просмотр определенных видео поможет заработать дополнительные средства.
• Автоматизация процесса почтовой рассылки с помощью специальных сервисов.
• Создание и продажа нишевого веб-сайта.
• Запись и продажа личных подкастов.
• Сдача своего бизнеса на аутсорсинг.
• Заработок от процесса игры на смартфоне.
• Продажа уникальных фото, рисунков, изделий на сайте Etsy.
• Получение дохода от ставок за похудение в специальной программе HealthyWage.
• Проведение стримов и прочих трансляций.
• Создание бизнеса с перепродажей товаров из Китая, и перенаправлением управления на заместителя.
• Сдача в аренду компьютера или принтера.
• Покупка и сдача в аренду свадебных платьев.
• Продажа вечных стабильных ссылок.
• Инвестиционное страхование жизни. Лучшие предложения можно найти на сайте Сравни.ру в разделах «Программы инвестиционного страхования» и «Программы накопительного страхования».
• Продажа товаров с личным уникальным логотипом.
• Гостиница для животных с почасовой оплатой и управлением менеджером.
• Сдача в аренду конспектов ВУЗов или колледжей.
• Дополнительный доход от основной работы (помощь за деньги в сфере своей работы).
• Создание определенного устройства и регистрация патента на него.
• Реклама на светодиодных баннерах.

Список вариантов получения пассивного дохода может продолжаться до бесконечности.

Он зависит как от вашей фантазии, так и от возможностей современного мира. Главное – выбирать то дело, в котором вы будете чувствовать уверенность.

Какой вид пассивного дохода выбрать

Выбор конкретного вида ПД зависит от вашего уровня комфорта соответствующих рисков и ваших финансовых целей. Важно провести исследование и изучить виды доходов, чтобы определить, какой подходит лучше всего вам.

Для создания качественного пассивного дохода, можно обратиться к финансовому советнику или профессионалу в области инвестиций, чтобы получить подробные рекомендации и советы.

Ниже мы представили таблицу, в которой можно увидеть основные виды ПД и когда его можно начинать:

Ошибки новичков

Есть ряд ошибок, которые могут совершать новички, ищущие источники пассивного дохода. Разберем подробнее основные неверные способы заработка:

1. Вкладывать деньги под большие проценты. Новичкам не стоит вкладывать свои сбережения под процент выше 10, ведь они еще совсем ничего не понимают на финансовом рынке. Компания, которая предлагает высокие проценты, может быть на грани банкротства, и находясь в положении, когда все банки отказали в кредитах, призывает вкладчиков. Здесь есть огромные риски потери всех финансовых активов без возможности возмещения.
2. Хранить большую сумму на одном вкладе. Максимум, сколько стоит хранить на одном вкладе это 1 млн. 400 тыс. руб. Это связано с тем, что в случае банкротства банка, вкладчики получат свои вклады обратно, но более этой суммы. Вернуть более крупные суммы будет проблематично.
3. Покупать высокодоходные облигации. Покупая бумаги, которые продаются с большой скидкой к номиналу, можно прогореть. Сверхвысокая доходность обладает повышенными рисками, ведь эмитент может обанкротиться и оставить инвестора без денег.

FAQ

Сколько нужно времени, чтобы доход можно было с уверенностью назвать пассивным?

Для этого нужно в течении одного года не следить за источником дохода, при этом получая регулярную прибыль с него. Через год такой доход можно будет назвать пассивным.

Как можно получить налоговый вычет?

Налоговые вычеты по НДФЛ предоставляются по окончании календарного года налоговой инспекцией по месту жительства физ. лица при подаче им налоговой декларации по форме 3-НДФЛ с приложением к ней необходимого комплекта документов. Подать декларацию в налоговый орган с целью получения вычета налогоплательщик может в любое время в течение года.

Как определиться, куда все-таки вложить деньги?

Справиться с этой задачей вам поможет сайт Сравни.ру. Здесь в разделе «Куда вложить деньги» собраны самые интересные и доходные предложения от сервиса.

Вывод

• Пассивный доход – это денежные поступления, которые приходят на счет без активного участия в процессе заработка. В 2023 году пассивный заработок будет еще более актуальным, поэтому многие люди задумываются о том, куда вложить свои деньги для получения стабильного дохода.
• Существует множество способов инвестировать деньги и получать пассивный доход: недвижимость, фондовый рынок, криптовалюты, бизнес-партнерство и другие. При выборе пассивных и активных вариантов необходимо учитывать свои финансовые возможности, риски и потенциальную прибыль.
• Прежде чем получать пассивный доход, придется хорошо поработать, создавая для него базу.
• Выбор подходящего способа получения пассивного дохода в 2023 году зависит от ваших целей, финансовых возможностей и рисковой толерантности.

Не стоит забывать о необходимости обучения и постоянного мониторинга изменений на рынке.